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Le montant du prêt, la durée du financement, la nature du bien immobilier constituent des éléments essentiels dans la décision. Un courtier peut accompagner l'emprunteur dans son analyse des différentes options.
La Cour de cassation ne la considère plus comme un simple cautionnement, mais comme une sûreté réelle, limitée strictement à la valeur du bien apporté en garantie.Rôle et objectifs de cette garantieCette garantie permet au créancier d'obtenir une sécurité sur un bien immobilier précis.